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时间:2016-08-26 访问:187次

经常有业主询问自家刚装修好的房子外墙乳胶漆脱落,门也变形,有好多回答,但是感觉都不怎么到位,我尝试着写过几个小文章,在这里综合在一起,给大家一些建议。

首先,先看看你家做没做淋隔断,或者淋浴房,洗澡的时候水蒸气是不是直接作用在门上和墙上,如果是那样最好做个隔断,最差也要做个浴帘;

然后,检查一下地砖有没有倒流水现象,如果有倒流,那么水长期积存在门口,就会顺着大理石的缝隙渗进墙里和卫生间外边的地板;如果没倒流水,为了避免大动干戈,先尝试一下把卫生间地面墙面原来的勾缝划掉,用上好的带防水性质的勾缝剂从新勾一遍,一定要仔细勾,堵住所有可能往下面和墙面返潮的漏洞,如果还不行,那就要敲墙了。敲完墙抹灰做墙面防水。一般内墙与卫生间相邻处的防水一定要满墙做,不可以省这个钱,对着外墙或者厨房或者邻居家卫生间的可以只做30公分。防水要做两遍以上,不然不管事。

再然后,看下卫生间排水口是不是最低点,就是地面冲水后所有水向最低点走,地面不积水才是合格的。

还要看下,卫生间有没有做二次排水。有些开发商会预留二次排水口,二次排水口在地砖之下,并且也要保持最低点。在新余二次排水一般都是不会做的,更别说游击队(临时装修队)和不专业的装修公司了,能让地面上的排水口保持最低点已是不错了。

最后,看是不是外墙内渗的原因。如果都没找到渗水问题所在,那就要怀疑管道问题。由此可知,原先给业主家装修的人,压根儿就没将隐蔽工程的防水、排水、给水问题作为重中之重。所以,业主这时,最好再去找给你装修的人或机构,以求理赔解决问题,不然地砖全部敲掉,那可是一笔不菲的人民币哦。

ext对这一点有着深刻的理解。隐蔽的防排水问题做不好,那就是给自己埋下的隐患。所以,即使ext做的工装,在水电方面也全是用的家装线管,不用工程管,就连安装的水电师傅都说用这么好的管,可惜了。ext只是一笑,为业主省心,更是为自己省心。

业主自己装修,在做防排水时,主要注意以下五点细节:

1、墙面防水。一般,装修公司的瓦工负责做防水,他们对地面比较重视,因为漏水他们也要倒霉,但是对墙面不但不重视还会故意躲避,因为墙面做了防水贴砖时候墙面吸水差,墙砖很滑,粘不住,所以经常会有人不做墙面防水,那么相邻的外墙必然会乳胶漆脱落,门和门套也很快会长绿毛。正确的做法是防水胶里掺点沙子水泥一起刷到墙上,瓷砖就容易挂住了。

2、缝隙防水。还有门口的大理石里口的缝隙一定要用防水剂仔细的涂抹一下,不然洗澡时候水如果漫过来就会从过门石的缝隙流到外边,会顺着地板下边走;木质的门套不要坐在过门石上,要留一点空隙,防止潮气爬上去让门套发霉,做门套之前所用的木工板饰面板都要提前刷一遍清油,防潮用;门在安装前先把上口和下口刷上清油,因为油工进场后门已经安装了,上口他们认为看不见就不会刷,下口根本刷不到,所以让木工提前刷好。卫生间的台盆柜如果有可能还是做砖砌的,那样减少受潮的几率。

3、二次排水。三次排水不做,至少也要做二次排水的。有些开发商会预留二次排水口,如果没有,要创造条件做一个二次排水口,在地砖之下,并且也要保持最低点。

4、排水口最低点。卫生间排水口是不是最低点,地面冲水后,所有水向最低点流,而地面不积水,这才是合格的。

5、24小时以上试水。还有最最重要的一个是,装修前一定要试水24小时以上,如果有渗漏一定要找出原因,解决掉,免得为以后埋下隐患。

 

本文是由新余“先装修后付款”模式创始人ext原创
 

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